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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【孩子國】123灌籃摺疊帳篷球屋(送100球)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3063188&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
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商品訊息功能:
- 品號：3063188
- ◆收納方便，室內室外皆可用
- ◆獨特造型，小朋友的最愛
- ◆藉投擲遊戲可訓練肌耐力
商品訊息描述:
獨特帳蓬造型是小寶貝的最愛
除此之外更物超所值附贈100顆彩球
小寶貝藉投擲遊戲可訓練肌耐力幫助成長
超大尺寸可容納多個小朋友一起玩耍
更可藉此培養小寶貝們的團隊精神
體積輕巧易收納，室內外皆可用
絕對是小朋友在家裡的秘密基地
也是戶外野營的最佳棲息地。
★注意事項★
此商品以彈性環製作，再取出時會瞬間彈開
請勿讓小朋友自行拆開已收納好之商品
由於塑料商品易燃，置放時請遠離火源處。
商品訊息簡述:
商品規格
包裝尺寸：約37.3x19.3x37.7cm
商品尺寸：約95x95x90cm
商品材質：尼龍布、PE
商品產地：台灣
適用年齡：3歲以上
注意事項：本產品適用3歲以上兒童使用，請在成人陪同下使用
【孩子國】123灌籃摺疊帳篷球屋(送100球)
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